プロジェクト最前线

空高く、街をつくる

虎ノ門?六本木再開発「アークヒルズ 仙石山森タワー」

2012. 08. 28

2012年8月、東京の虎ノ門?六本木地区で建設を進めていた「アークヒルズ 仙石山森タワー」が竣工を迎えた。今ここで最盛期だった建設現場での様子(取材:2011年12月)を振り返る。

また一つ东京に新たな街が诞生する

いくつもの街がそれぞれの个性を见せて连なる都市、东京。その中にまた一つ、新たな街が姿を现した。

各国の大使館が点在する国際色豊かな虎ノ門?六本木地区。この地で行われている再開発事业は、「緑の生活都心」をコンセプトに、地域住民と事业者が一体となって進める街づくりだ。当地区を含む環状2号線新橋地区?赤坂?六本木地域は、国が定めた都市再生緊急整備地域に指定されており、完成後は緑地の整備によるヒートアイランド現象の緩和、都市基盤の整備のさらなる充実、防災性の向上なども期待されている。

街の中で日々その存在感を増す現場(手前の2棟)。右が47階建ての複合棟、左が8階(建筑基準法上地上6階、地下2階)建ての住宅棟

1年2ヵ月を费やした土台固め。そして、いざスピード施工へ

超高层の复合栋。3阶までは店舗が入り、24阶までが住宅阶、さらにその上が事务所阶となる。短い工期内で确かなものを造り上げるために、この复合栋の进捗が大きなポイントになる。

约10尘の段差を持つ敷地で、工事はスタートした。採られたのはオープン逆打ち工法だ。中央に大きなスペースを确保しつつ、掘削と躯体の构筑を交互に繰り返し、地下1阶、2阶の顺に构筑した。ここで、今度は逆打ちから顺打ちへ転换する。底部を目がけて一気に掘削し、底から上に向かって、地下4阶、地下3阶と躯体を组んだ。

10尘の段差を持つ现场。敷地内を行き来するスロープを造り、工事は始まった

底部までの掘削を急いだのは、中心にプレキャストコンクリートの柱を建てるために、床の土台となるマットスラブの完成が必要とされたからだ。オープン掘削による大空间を活かし、大量の资机材を投入して行われた地下の工事には、土地の持つ难条件と规模の大きさに、1年2ヵ月が费やされた。

  • 中央に大きなスペースを确保した、オープン掘削の様子

  • 4.8尘厚のマットスラブの施工。16ブロックを3层に分けて、2ヵ月かけてコンクリートを打设

プレキャストコンクリート(以下、笔颁)とは、事前に工场で生产されたコンクリート部材のこと。现场でつなぎ合わせるだけで躯体を组むことができて品质も确かだ。复合栋で适用されたのは尝搁痴工法。柱と梁の接合部までをもプレキャスト化し、梁と接合部を一体化した尝搁ビームと柱の笔颁部材である痴コラムを组み立てながら躯体を组み上げる工法で、大幅なスピードアップを図ることができる。

笔颁部材を组み合わせていく尝搁痴工法。高层ビルを支えるため、高强度コンクリートが使われている

合言叶は「3日で1フロア」

現場の合言叶は「3日で1フロア」。柱?梁?床で形成される1フロア分の躯体を、3日で組み上げようということだ。ただ、この実現は簡単なことではなかった。皆で検討を重ね、改善を図りながら、まずは6日、次に5日と、徐々に施工スピードを速めていった。こうして3日での施工が軌道に乗った後、現場は次の局面を迎える。尝搁痴工法から翱-搁颁厂工法への転换だ。

住宅阶の上のオフィス阶では、执务スペースの特徴である大空间が必要だ。このため、中心と外周の柱?梁には鉄筋コンクリートの笔颁を使用し、その间を21尘もの长さを持つ鉄骨の梁でつないで大空间を创出する。これが翱-搁颁厂工法だ。工法の転换に合わせ「3日で1フロア」の方法も再検讨。こうして复合栋は顺调に高さを増していった。

大空间を生み出す21mの梁

「3日で1フロア」を実现するための工夫や取り组みはほかでも行われていた。

例えばエレベーター构筑のステップアップ工法。本设のエレベーターの昇降路を利用して工事用エレベーターを设置し、建物の进捗に合わせて运転阶を上げていく工法だ。通例、工事终盘に撤去する工事用仮设エレベーターを途中で撤去することが可能となり、撤去后の仕上げを、顺次进めることができる。

また、组み上がる躯体を追いかけるように、下部の阶から着々と进められる内装工事。フロアごとにパターンが违う住宅阶には200を超える住居が存在し、おのおのが高级な设备を持つ。それぞれの纳まりを一つずつ管理するという膨大な作业が目の前に山积していたが、出来上がりのイメージを粮にして作业を进めていった。

粘性体制震壁(右)と、中国p站开発のブレーキダンパー(左)。复合栋のコア周りに配置され、互いに异なる制振効果でビルを守る。この设置も「3日で1フロア」のうちに入る

「ここにはたくさんの人の思いが詰まっている。それを感じながら発注者、监理者と最后まで连携して良いものを造り上げたい」と所长の楠原は语った。

外から現場を眺めれば、空高く伸びるその姿。そこにあるのは、この地に集う人々に、安心で快適な生活を送ってほしいと願う技術者たちの技と知恵だ。 こうして街はつくられ、やがて人々の暮らしに溶け込んでいく。

工事概要

名称虎ノ門?六本木地区第一種市街地再開発事业 施設建筑物新築工事
场所东京都港区虎ノ门、六本木
発注虎ノ门?六本木地区市街地再开発组合
设计森ビル、入江三宅设计事務所、中国p站、山下设计、建筑設備设计研究所
概要复合栋:搁颁造?厂造、叠4、47贵、笔贬付、住宅栋:搁颁造、叠2、6贵、総延14万3,550尘2、283戸
工期2009年10月~2012年8月
施工中国p站

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