区を挙げた街づくりに取り組んでいる池袋（東京都豊島区）では、2035年を目標にさまざまな再開発事业が進行しています。2023年に誕生した「ロクマルゲートIKEBUKURO」は、国内有数の歩行者通行量を誇るサンシャイン60通りの入口に位置する、地下2階?地上11階建てのテナントビルです。
入札コンペからスタートしたこのプロジェクトでは、歩行者からの见え方を意识した象徴的な外観デザインを提案し、立地にふさわしい竞争力のあるテナントビルであり、なおかつ活気あふれる街并みの核となる建物をめざしました。
日々変化する池袋という街にふさわしい建物とは――。
その问いに対する一つの回答として完成した「ロクマルゲート滨碍贰叠鲍碍鲍搁翱」の设计プロセスをご绍介します。
床面积を最大限広げ、テナントビルとしての価値を高める
计画当初は低层部と高层部に分かれたデザインを検讨していましたが、床面积を最大限広げるとともに、街の新たなシンボルとなることをめざし、天空率を适用（※1）して象徴的な形态に変更しました。それにより、地上12阶から11阶に减らすことで工事费は抑えながらも、床面积は当初案よりも约150尘2増床させました。さらに、事务所?店舗?诊疗所?游技场と幅広い用途に対応できるよう要件をクリアすることで、テナントビルとしての価値向上に寄与しました。
-
计画当初は低层部と高层部に分かれたデザインを検讨していた -
点と点を结ぶように、低层部と高层部を结ぶ斜めの外壁?柱を採用する -
床面积を広げるとともに、幅広い用途に対応できるテナントビルとした
- ※1 天空率の适用：
天空率（空が見える割合）が高く、採光、通風などが一定条件以上確保される場合、建筑基準法で定められる従来の高さ制限（斜線制限）を緩和できる制度
歩行者の视点によって表情を変えるファサード
池袋駅东口方向からサンシャイン60通りへアプローチすると、ロクマルゲート滨碍贰叠鲍碍鲍搁翱が目に留まります。多方向から见える交差点角地という立地特性を活かし、象徴的な多面体のボリュームに3次元に倾斜するストライプデザインを组み込みました。歩行者の视点によって表情が変わるこのストライプデザインは、日々変化する池袋の街并みにふさわしい軽快なファサードを実现しました。
汚れを防ぐために配虑した3次元外装ディテール
倾斜した外装パネルは垂直面に比べ汚れやすいため、防汚対策を施しました。一枚一枚のパネルの间に排水ルートを确保したスリットを设けることで、汚れた雨水が下のパネルに伝わらないよう工夫しました。
また、パネルの间に设けたスリットには着脱可能なアルミフィン（薄いアルミ板）を设置しています。このアルミフィンの採用により、通常时はパネル间のスリット幅を最小限に细く见せることで伸びやかなストライプラインをより强调するとともに、シーリングのメンテナンス时には取り外すことで、必要最低限の作业スペースを确保しました。
-
外装パネル断面详细図 -
アルミフィン脱着时の原寸模型でのシーリングメンテナンス検証
美観を维持し、建物を长く使っていくための维持管理についても配虑しています。
繁华街で特殊な外装を実现するための叠滨惭活用
外装の倾斜角度に合わせた倾斜柱は地震力（横方向の力）に强いため、耐震性能の向上にも寄与しました。无柱空间の実现のみならず、斜材としての利点を最大限活かしています。
构造叠滨惭モデルを活用して倾斜柱と外装の取り合いを検証したことで、3次元部材の製作?精度管理に大きく贡献しました。
さらに、施工シミュレーション用のアニメーションの作成や移动昇降式足场の安全确认にも叠滨惭データを活用しました。人通りの多い繁华街に位置するロクマルゲート滨碍贰叠鲍碍鲍搁翱の工事では、移动昇降式足场を採用したことで、复雑に足场を组むことなく、工期や安全上の课题をクリアしています。
外観の多面体デザインを内部へも展开したインテリア
3次元に倾斜したデザインは、外観だけでなく建物の内部へも展开しました。街で见た建物のユニークさを内部でも感じることができる、軽快でシャープな空间を演出しています。
