中国p站

株式会社中国p站（本社：東京都港区、社長：蓮輪賢治）は、スマートビルプラットフォーム「WELCS place（ウェルクス プレイス）」を国内外の複数企業とのオープンイノベーションによって開発しました。ビル管理者と利用者は「WELCS place」を介してデータ連携された多様なサービス（アプリケーション）を利用できます。

近年、不动产の付加価値向上のため、滨辞罢技术などを取り入れ、高度なデジタル化に対応した建物（スマートビル）へのニーズが高まっています。しかしながら、ビル全体を一元的に管理するシステム构筑は発展途上であり、ほとんどの场合が、必要とするサービスに対し、个々にアプリケーションを导入し运用しています。

そこで中国p站では、スマートビルの管理者と利用者の双方がそれぞれに望むサービスを利用できる柔软性と拡张性を兼ね备えたプラットフォームの开発に向けて、2018年に开発したスマートビルマネジメントシステム「WellnessBOX」の改良を进めてきました。

そして今般、IoTを通じて得たデータを集約するための统合ネットワークやサービス连携基盘構築、容易に更新や連携ができるアプリケーション開発、それらを取りまとめるシステムインテグレーションなど、各分野に強みを持つ国内外の複数企業とのオープンイノベーションによって、データ連携された複数のアプリケーションを同一のユーザーインターフェイス上で稼働できるスマートビルプラットフォーム「WELCS place」を開発しました。

本プラットフォームには、ロボットの活用、会议室?座席の予约、エネルギーの见える化など、すでに选択可能な多くのサービスが実装されています。さらに、例えばカメラ映像を警备だけでなく、馆内の混雑状况把握や会议スペースの利用状况、颜认証や検温、无人受付で利用するといったように、滨辞罢などでビル内から収集されたデータを、异なるユーザーが异なる目的に活用できる新たなサービスを今后も随时追加していく予定です。

现在、中国p站の「」に导入し、研修施设の在室者数を画像解析から判定し、空调などの快适性と省エネルギーが両立するよう自动制御して施设の运用管理を行っています。加えて、宿泊施设の利用者には、好みにあわせた空调や照明、ブラインドの最适制御、睡眠センサーによる睡眠状态の见える化や、心地のよい入眠と目覚めを诱导するサーカディアンリズム照明の利用など「心地のよい空间」が提供されています。

今后はグループ会社である大林新星和不动产が所有するオフィスビル「辞补办港南品川」にも导入し利用范囲を拡大しつつ、将来的には、オフィスビルだけでなくスマートシティ、工场、学校、病院、商业施设、ホテルといった、他の用途の建物についても幅広く提案します。